ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ , 110 ΤΜ ΣΤΟ ΚΑΤΩ ΧΑΛΑΝΔΡΙ ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΧΡΗΣΗ!

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι
220.000 €
2.000,00 € / τ.μ.

Περιγραφή

Υπερυψωμένο ισόγειο οροφοδιαμέρισμα 110 τμ, σε τριπλοκατοικία του 52 , στη καρδιά του Χαλανδρίου, πλησίον πλατείας, μετρό, Παπανικολή, Εθνικής Αντιστάσεως και Μεσογείων, τοπικής αγοράς, σχολείων και αθλητικών κέντρων.
Αποτελείται απο χώρο υποδοχής με ιδιαίτερα καλαίσθητη πόρτα εισόδου, άνετο και φωτεινό σαλόνι, δύο δωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ανεξάτρτητη κουζίνα με βοηθητικό δωμάτιο/αποθήκη στο πίσω μέρος και πόρτα που οδηγεί στη κοινόχρηστη αυλή, μπάνιο με μεγάλο πατάρι άνωθεν αυτού, με παράθυρο και μπανιέρα, καθώς και ένα νομιμοποιημένο ημιυπαίθριο χώρο, το ομορφότερο δωμάτιο του διαμερίσματος με ενεργειακό τζάκι και θέα στην αυλή, ιδανικό ως επιπλέον καθιστικό χώρο/ γραφείο που ομοίως καταλήγει με πόρτα στην οπίσθια αυλή του κτιρίου.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2017, έχει τοποθετηθεί εξαιρετικής ποιότητας laminate στα πατώματα, διπλά τζάμια , σίτες, κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, αναμονή για φυσικό αέριο, συναγερμός, νέα κουζίνα και μπάνιο, κοινόχρηστο κήπο με πανέμορφο καθιστικό χώρο και οποροφώρα δέντρα που ουσιαστικά χρησιμοποιείται μόνον απο το εν λόγω διαμέρισμα ενώ έχει ιδιοκτησιακό καθεστώς στο οικόπεδο το 33,3%.
Μια εξαιρετική επιλογή επενδυτικά και σαφέστατα ως επαγγελματικό ακίνητο (τεχνικό/λογιστικό γραφείο, ιατρείο), δεδομένης της καίριας θέσης του πλησίον κεντρικών κόμβων και μέσων μεταφοράς.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο με όλα τα ζητούμενα έγγραφα.

Πληροφορίες

  • Κωδικός: 2-476
  • Εμβαδόν: 110 τ.μ
  • Χώροι: 3
  • Σαλόνι: 1
  • Κουζίνα: 1
  • Μπάνιο: 1
  • Όροφος: Iσόγειο Υπερυψωμένο
  • Αριθμός ορόφων κτιρίου: 2
  • Θέρμανση: Κλιματισμός
  • Τύπος Κτιρίου: Διπλοκατοικία (εφαπτόμενη)
  • Κατάσταση: Ανακαινισμένο
  • Χωροθέτηση: Γωνιακό - Διαμπερές - Προσόψεως
  • Έτος κατασκευής: 1952
  • Έτος ανακαίνισης: 2017
  • Διαθέσιμο από: 01-06-2026
  • Τελευταία Ενημέρωση: 25-09-2026

Επιπλέον

  • Κουφώματα: Ξύλινα
  • Πατώματα: Laminate
  • Πόρτα: Θωρακισμένη
  • Ντουλάπα: Εντοιχιζόμενη
  • Κήπος: Κοινόχρηστος
  • Εμβαδόν Κήπου: 70 τ.μ
  • Συγκοινωνία: Μετρό
  • Κεντρική οδός
  • Αποθήκη
  • Πατάρι
  • Τζάκι
  • Ενεργειακό τζάκι
  • A/C
  • Συναγερμός
  • Επιπλωμένο
  • Ηλ. Συσκευές
  • Φωτεινό
  • Διπλά τζάμια
  • Σίτες
  • Βαμμένο
  • Σκαλιά εισόδου
  • Επαγγ. Στέγη
  • Κάμερες
  • Προεγκατάσταση θέρμανσης
  • Με εξοπλισμό
  • Ρολά ασφαλείας
  • Αριθμός εισόδων: 1
  • Θέα: Αστικό τοπίο
  • Πρόσβαση από: Πεζοδρόμιο
  • Προσανατολισμός: Βορειοανατολικός

Ενεργειακή κλάση

A+

A

Β+

B

Γ

Δ

Ε

Ζ

Η

Χάρτης

Στοιχεία Επικοινωνίας

admin
Μεσιτικό Γραφείο Lady Bug Properties
6932705255
info@ladybugproperties.gr
↑